1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
コスモ成増グランヒル
東京都板橋区赤塚五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 61㎡の場合
相場
4,576万円
75.0万円/㎡
3,072
4,075
5,077
6,080
AI査定結果
推定相場価格
4,576万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,077万円
66.8万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ成増グランヒル
4,598万円（75.4万円/㎡）/ 1階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 4,598万円 | 75.4万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,598万円 | 75.4万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 4,299万円 | 70.5万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,499万円 | 73.8万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 4,599万円 | 75.4万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/22 | 4,699万円 | 77.0万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/06 | 3,590万円 | 58.9万円 | 2階 | 61㎡ | 3LK | - |
| 2020/07/16 | 3,590万円 | 58.9万円 | 2階 | 61㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/02 | 2,590万円 | 42.5万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/25 | 3,690万円 | 60.5万円 | 2階 | 61㎡ | 3LK | - |
| 2020/06/10 | 3,498万円 | 57.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/09 | 3,690万円 | 60.5万円 | 2階 | 61㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,790万円 | 62.1万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/01 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/11 | セザール成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 3,480万円 | 61.9万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/21 | コアロード成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 4,680万円 | 83.8万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/11 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,890万円 | 56.6万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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